不動産は安心の不動産会社選びから

住宅ローンについて質問します2700万円35年住宅ローンを組みました。5年目です。5年間は優遇固定金利で1.925％でした。5年以降は変動金利です。5年を過ぎ、銀行から向こう半年分の月払い金額の明細が届きました。2.5％金利で三月までと、4月から2.8％で6月までの明細です。それによると、払う金額が同額で、4月～6月まで元本支払い金額が減額、金利分支払いが増額していました。まず、この元本減額、金利分増額で、支払い金額を同額にする意図を教えて下さい。また7月以降はどうなるのでしょうか？もちろん2.8％としての話しですが。もしかして、いきなり元本・金利分を元に戻されるのでしょうか？そうすれば、7月からいきなり月払い分が増えるのでしょうか？それと金利の見直しは年1回ですか？また一体この金利は何％くらいまで増えるのでしょうか？あくまで予想でいいです。お願いします。

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