住宅ローン借り換えについて！！教えてください
7月 29th, 2008 住宅ローン借り換えについて！！教えてください2年前にＡ銀行から3100万円を24年ローンで借りました。金利は全期間１％優遇で現在は１．５パーセントです。毎月１２８２４０円の支払いです。今年の11月で2年固定が終了し金利見直しとなります。２世帯住宅で父名義のローン１本で組み支払いは子世帯が主にしています。(ローンを通すとき主人は自営で融資が厳しく父名義でローンをくみました)そこで借り換えを視野にいれております。現在父５６歳 年収６３０万ローン残高２８９０万 残り２２年です。子世帯主人２７歳 年収４５０万妻 ２７歳 年収１００万 子供５歳と２歳の二人こちらでもいろいろ調べて１０年固定の金利もお得だと感じましたが父の年齢が５６歳と言うこともあり１０年後さらに借り換えが必要となったときには借り換えが出来ないというのも怖いかと思いました。住信ＳＢＩの２０年固定が第一希望でしたが土地が市街化調整区域と言うことで断念・・・。現在は新生銀行２５年固定３パーセントが第一希望！！で検討しています。１０年固定も候補に入れたほうがいいですか？？家の様なケースでしたら何年固定にしますか？？お勧めの銀行等も教えてください！！あと現在貯金が２００万あります。手元に１００万は残そうと思っていますが車のローンを完済するか繰り上げ返済をするか考えています。今後の繰上げ返済は５年に１度くらい１００万円を予定しています。子供の教育費等も貯金していきたいので・・・。皆さんのご意見お聞かせ頂ければと思います。
Read full story
