住宅ローン借り換え 優遇金利キャンペーンの乗り換えの綱渡り住宅ローンの借り換えで当初３年間は金利優遇します。とかのキャンペーンがありますが、Ａ銀行借り換えキャンペーン：２．５％→当初３年間は１．９％３年後、本来２．５％となるところ、Ｂ銀行借り換えキャンペーン：２．７％→当初３年間は２．２％３年後、本来２．７％となるところ、Ｃ銀・・・・・・の繰り返し。０．５％も下がるなら借り換え手数料なんて微々たるものです。３年以上継続する事。なんて条件も無いようです。制度上はこのような借り換えでも問題ないようですが、如何でしょうか？
Read full story
住宅ローン借り換えについて悩んでいます。去年１０月30年固定3.25%で、4000万借り入れ、現在残高3900万です。住宅ローン借り換えについて悩んでいます。去年１０月30年固定3.25%で、4000万借り入れ、現在残高3900万です。三菱東京などで、固定10年2%、11年目以降も1%優遇とお得感がある気もします。今後繰り上げ返済などで、20年位で完済したいと考えてます。借り換えるべきか、現状維持で行くか、アドバイスいただければ幸いです。
Read full story
住宅ローン借り換え後の確定申告について昨年住宅ローンの借り換えをしましたが、確定申告すれば減税の対象になると聞きました。減税再適用の条件にもあてはまっていると思うのですが、昨年借りた場合は控除期間が１０年と１５年のどちらか選択になるようで、どちらを選択したほうがいいのかわかりません。結局どちらが得、という考え方ではなくて、期間だけの問題なんでしょうか？その辺がよくわからないので、おわかりの方がいらっしゃいましたら教えてください。
Read full story
住宅ローン借り換えについて現在２年固定で住宅ローンを組んでいます。４月で2年になるので、組み直しをしなくてはならないのですが、同じ銀行にするか、借り換えで他の銀行にするか、固定にするか変動にするか悩んでいます。借り換えるときに注意する点やメリット・デメリットがありましたら教えてください。お勧めの借り方も教えていただけると嬉しいです。
Read full story
住宅ローン借り換えのご相談です。一昨年土地と建物別々のローンを組み、今後の返済について借り換えをして一本化にするか、またはA銀行で継続した方が無難か、借り換えした場合、諸経費諸々がかかる事も思慮し、長々と悩んでいます。何卒、皆様の知恵をお貸しください。借入残34年 2700万毎月の支払額 87000円現在の金利 土地借入1500万 3年固定1.5％（2年目）（終了後優遇幅1.0％）建物借入1200万 10年固定3.1％（2年目）（終了後優遇幅1.0％）年齢 31歳年収 約500万勤続年数13年家族 妻30歳 子0歳 現在貯金 330万2009年8月定期預金満期450万返戻（利率1.0％2012年まで延長可能）子供の将来の養育費もかかる為、思い切った繰り上げ返済に不安があり、返してもいい金額がどれほどまでなのか、検討付きません。子供が中学校に上がるまで（12年）は年100万のペースで貯蓄しながら返済する予定でいます。B銀行で相談したところ、預金額で金利が下がる住宅ローンを薦められましたが、固定金利最長10年までで2.5％ 5年で2.2％でした。しかし、借換え金利終了後の基準金利が10年3.5％、 5年3.3％とグッと上がるので子供が高校にあがる時期と重なると預金を維持・増やすのも厳しいのではないかと予測しています。この場合、固定金利も長期10年か短期5年かで悩む所です。A銀行で繰上げ返済したら良いのか、それとも残34年ローンを一本化し、B銀行へ移行すべきか、またはその他の選択余地があればお奨めの金融機関を教えて下さい。
Read full story
住宅ローンの借り換えと、ローン延長、その他債務の事で悩んでいます。現在住宅公庫、社会福祉で併せて1600万ほど残っています。返済年数は残り10年です。6年前に父が転職しボーナス返済が苦しくなりました。月/9万 ボーナス/55万程支払っています。支払いの遅れは一度もありません。ただ、父にはボーナス返済するために消費者金融から工面していた 約400万の債務を抱えています。父をなんとかしてあげたいのですが、何からはじめていいか分かりません。この状況でローン延長、借り換え両方とも審査にひっかかるのではないかと思っています。裁判所で債務整理 もしくは個人再生をするほうがいいのではとも思っています。順番的に 先に消費者金融の債務整理をしてからでも 住宅ローンの借り換えやローン延長といった手続きは問題なくできるのでしょうか。ちなみに私自身も車のローンで現在130万程あります。年収が310万くらいなのでたいした助けにはなりません。順序を間違えたくないので 詳しい方 アドバイス頂けると助かります。お願いします。
Read full story
住宅ローンの借り換えについて相談に乗ってください。現在、全期間固定で住宅ローンを組んでいます。残りはあと30年です。5000万という、結構大きな額のローンです。先日、某銀行で全期間固定２．９１％（団信込み、保証料なし）というのを見つけました。現在組んでいるところより３％（団信込み、保証料込み）ほど低いです。で、借り換えを検討しているのですが、いかがでしょうか？借り換えには40万近くかかりますが、借り換え後の総返済額は、借り換え前より300万以上安くなっています。繰り上げ返済の手数料に関しても現在のところと変わりませんし、借り換えを検討しているところはネットバンクなので、所在地もきになりません。現在のところのままで、借り換え費用と同じ40万を繰り上げ返済することも考えましたが、支払額減額の方法をとっても月々の支払額は、借り換え後より高いですし、期間圧縮にしても、メリットは70万ほどしかありません。考えすぎて、頭がぐるぐるしてきました。どうか、アドバイスをください。今月中に借り換えられるとして、借り換えしたほうがよいでしょうか？それとも、しないほうがよいでしょうか？
Read full story
住宅ローン 借り換え取引口座も無い新規取引銀行にて 住宅ローン 借り換えをしたいのですが、どのような信用を作ればよいでしょうか？
Read full story
住宅ローンの借り換えについて現在住んでいるマンションを売却して、新しくマンションを購入しようと思っています。現マンションは売却するので住宅ローンは一括返済できるのですが、新しく購入するためにまた、借り換え審査を受けるのですが新規の審査と同様でしょうか。というのは近々転職を考えています。現職でローン審査を通ってから転職の方がベターですよね。勤務年数が短いとダメでしょうか。また職場への在席の確認等借り換えでも必ずやるのでしょうか。だめな事情等、裏事情お詳しい方の方、教えてください。
Read full story
銀行の住宅ローンの借り換えを検討していたところに主人の消費者金融での借金が発覚しました。以前にも借り入れ返済を繰り返していたので任意整理を勧められましたが・・・任意整理を勧めると住宅ローンの借り換えに支障はでてくるのでしょうか？ 固定期間が終わり金利が上昇するに加えて 借金の発覚で頭をかかえています。任意整理・ローン問題に詳しい方、教えていただきたいです。よろしくお願いします。
Read full story
 |  |
| By N2H | |
