商品購入のクレジット払いの完済歴は住宅ローン審査でどう評価されるのでしょうか?

10月 3rd, 2008

商品購入のクレジット払いの完済歴は住宅ローン審査でどう評価されるのでしょうか?住宅ローンを近いうちに審査を考えています。私はお金はある程度は手元に残しておきたい&借り入れを嫌う方もいらっしゃいますが、そういう信用の蓄積も多少は大切なのではないかという考えですので、これまで比較的大きな買い物は基本的にローン(クレジット)をよく利用する方でした。今までうっかり残高不足による延滞は何度かありましたが気がついてすぐに支払いしていますし、当たり前ですが完済しております(車のローンに始まり、高額商品など合わせて大小合わせて20以上はあると思います)。こういう”完済歴”も審査で大切なのでしょうか?きちっと支払いのできる人だという意味でプラス査定になるのでしょうか?お詳しい方、お教え下さい。

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10月の住宅ローン金利はあがりますか、下がりますか???

9月 27th, 2008

10月の住宅ローン金利はあがりますか、下がりますか???10月の住宅ローン金利は上がりますか、下がりますか。変動金利は見直し月なので特に気になります。多分大幅に上がることはないとは思いますが、固定・変動問わず、銀行に問い合わせてみた方、ご存じでしたら教えてください。

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住宅ローン審査がとおりやすい銀行ありますか?主人が、名義貸しをしてしまい、自….

9月 22nd, 2008

住宅ローン審査がとおりやすい銀行ありますか?主人が、名義貸しをしてしまい、自分で完済したのですが、シーアイシーのブラックリストにのってしまいました。ブラックでも、住宅ローンを組めるという話を聞いた事があるのですが、保証人をつけるとか、頭金を増やすとか、どのような条件付なら組める場合があるのでしょうか?もし、審査にとおりやすい銀行があれば教えて下さい。労金が審査がゆるいと聞いたのですが‥。

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住宅ローン借り換えについて…

9月 21st, 2008

住宅ローン借り換えについて…住宅ローン借り換えで、銀行に相談に行く際ローンを組む本人(主人)が行かないといけないですか?妻だけでもよいのですか?あと、今まで利用したことのない銀行で借り換えの相談をすると金利優遇などの考慮はして頂けるのでしょうか?

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個人再生返済中の住宅ローン借り換えは、できるのでしょうか?

9月 10th, 2008

個人再生返済中の住宅ローン借り換えは、できるのでしょうか?個人再生返済中の住宅ローン借り換えは、できるのでしょうか?収入状況等にもよりますので、一概には回答できないのではないかと思いますが一般的に可能かどうかお答え下さい。また、個人再生返済中に行っても、個人再生に支障は無いのでしょうか?よろしくお願いいたします。

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カードローンと住宅ローンの合算って出来ますか?A銀行でカードローンが280万….

8月 30th, 2008

カードローンと住宅ローンの合算って出来ますか?A銀行でカードローンが280万あり月額3万5千円返済しております。B銀行で住宅ローンを2千5百万。月額8万円返済しております。返済期間35年で3年返済。住宅ローンの借り換え時期になり、B銀行の住宅ローンをA銀行に借り換えした際にA銀行のカードローンとの返済1本化は可能なものでしょうか?また、逆にB銀行の住宅ローンにA銀行のカードローンを組み込むことは可能でしょうか?自分の不注意でカードローンが発生してしまい自業自得なのですが返済に行き詰りそうなので相談させてください。

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住宅ローン借り換え審査について カードローン等を解約してもだめでしょうか

8月 30th, 2008

住宅ローン借り換え審査について カードローン等を解約してもだめでしょうか住宅借り換え審査について 不安でがあります。 恥ずかしい話ですが妻には内緒で現在銀行系カードローン90万(金利8%)、UF●ニ●スカードローン150万(金利10%)合わせて月45000円の返済を抱えております。このような行為が融資に大きく影響するとは知らずに浅はかに借金してしまい焦っております。この分は完済して現在の金利で申し込もうと思っているのですが融資は受けられるでしょうか?どなたか意見をいただければと思います。なお、金融機関は「ろうきん」を考えております。二人とも公務員でそれぞれ700万の年収です。妻にローンはありません。子供2人です。まもなく、当初3300万の住宅ローンが10年になり、金利が2%から4%にあがるので、2500万円(20年)の借り換えを考えております。今までの10年間住宅ローンやカードローンの返済は滞ったことはありません。どなたか意見をいただければと思います。なお、金融機関は「ろうきん」を考えております。

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9月の住宅ローン金利は上がりますか、下がりますか

8月 27th, 2008

9月の住宅ローン金利は上がりますか、下がりますか目前に迫った9月の住宅ローンの固定金利はズバリ上がりますか、下がりますか。予想と根拠をお聞かせください。

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過去に主人のカードで50万程キャッシングがあり住宅ローン審査に通るか心配です。

8月 17th, 2008

過去に主人のカードで50万程キャッシングがあり住宅ローン審査に通るか心配です。2790万円の新築物件を購入する予定の者です。主人の年収は620万円で勤続年数は15年です。自己資金は親からの援助の300万円です。過去に主人のセゾンカードで50万程キャッシング利用があり、去年の12月には全額返済済みですが今回住宅ローン審査に通るか心配です。返済しているものの、リボ払いで、しかも返済完了後7か月程度しかたっていないので…。遅延等はありません。どなたかアドバイスよろしくお願いします。

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住宅ローン審査について

8月 17th, 2008

住宅ローン審査について現在、住宅ローン(夫名義)の連帯保証人になっております。離婚することになり、慰謝料を頭金に私がローンを組んで中古マンションを購入したいと思ってます。現在の自宅は売却予定ですが、私と子供が出て行ってから主人が手続きをすることになっています。残債も2000万くらいになりますが、主人が払う予定です。子供の学校もありますし、もちろん住む所がないと出て行けないので売却前にローンを組みたいのですがこのような状況で、私はローン審査に通りますでしょうか?ちなみに、年収300万、1000万借りたいと思っています。詳しい方、教えてください。

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