不動産は安心の不動産会社選びから

知多地域・名古屋地域で活動しており、住宅の新築、リフォーム、耐震改修等を得意としています。一級建築士事務所を併設しており、設計のみ、施工のみ、設計から施工までなどさまざまなニーズに応えます。

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自己破産についてです。その情報は田舎町ではすぐ漏洩するものですか？子・孫の将来まで影響するのですか？夫婦で本当に悩んでいます。　私は結婚した６年目の２９歳の妻です。夫は４３歳で結婚前から消費者金融の借入があり５年前子供が生まれた際弁護士さんを通して任意整理してもらい１年前に完済しました。　しかし、夫の収入は月収平均２０万しかなく、１２年前に夫の父親（３年目まで同居）が連帯保証人となって住宅ローンも２０００万弱借入れており、整理してもらった借金も他からの借入（産後働き始めた私名義の消費者金融より350万）でなんとか返済してきました。　その後、義父は突然来たセールスの受け売りを信じて太陽光発電システム３００万円１５年ローンを夫を保証人とする義父名義で契約してしまいました。　しかし、それがもとで義父と夫は支払いでもめてしまい３年前義父義母は夫の妹がいる遠方へ越してしまいました。それらの支払いも共働きで何とかやってきましたが私が２月に妊娠が発覚し私の収入のない状態になると夫の収入だけではとても支払えず住宅ローンが２月から、私名義の借入分他も５月から滞ってしまいした。　　とても二人ではこの状況は手に負えず私の親に相談するとそこでの同居を受入れてもらえることになり、家を手放すことを含め夫婦で自己破産する方向で知り合いの弁護士さんに相談しました。すると、住宅ローンの連帯保証人、発電システムの契約者の義父へ取立てがあるとのとこで義父は６５歳年金受給者なのでとても払えるわけもないので自己破産を勧められました。そのことを義父に伝えると「そんな恥ずかしいことは出来ん。こんな小さな田舎町ではすぐ破産したことがもれて娘や孫にまで迷惑がかかる。お前らが何するのも構わん。取立てに来るなら来い。」の一点張りで、弁護士さんもそんなことはないと言われるのですが何を言っても駄目でその娘（夫の妹）も同じことをいい縁切りまで言います。　私の親は将来の子供のためにも自己破産について理解をしてくれました。私達は今後を見据えて破産することを進めたいのですが夫はそれによって義父にいってしまうことを気に病んでいます。・月々住宅ローン71,000円　発電システム25,000円　消費者金融113,000円　車17,400円（ボーナス分+150,000円）・義父がかかわっている契約を夫に、保証人を私に変更できますか？・自己破産した情報は田舎町でも絶対漏洩しないのですか？色々調べましたが夫婦二人だけの知識ではもう八方ふさがりです。皆様、どうかご意見をお願い致します。

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どなたか知恵を下さい。44歳で運転手をしています。手取り28万で毎月の支払いが、約28万でボーナスが年間50万です。家のローンが14万で借金返済が5万で残りが光熱費などに全て消えていく生活状況が6年位過ぎました。食費は妻（正確には元妻）のパートと長女の2万の援助で何とか生活しておりました。所が去年の12月に妻がＣ型肝炎で入院し、その後毎月6万の治療費を5月まで払いました。しかし病状はおもわしくなく、今月の初めで当初12月まで続ける予定のインターフェロンを中止しました。初めは副作用に依る鬱かと思っていましたが、新に精神障害の薬まで処方されてしまいました。悪い事は重なるもので、結婚して独立していた長男が謬病で今年の2月から新居を引き払い現在実家に戻って来てます。妻の申し出で19年5月24日に離婚しました。と言うのも、「貯金も無いしこれから先ガンにもなったら莫大なお金がかかる。子供（妻の連れ子）を連れてアパート暮らしをするから、あなたも自己破産をして一からやりなおして。」「話としては解るけど､おまえの今後の生活費はどうする？」「生活保護を貰って何とかするわ。」「そんなに甘くないぞ。勿論いくらかは生活費は渡すけど、ほかに方法は無いか考えてみないか。」こんなやり取りがあり、現在も籍は抜けたまま同じ屋根の下で暮らしておりますが、妻の精神が普通ではないのに気付くのが遅くて離婚しましたが、今は一人でも家を出て行くと言うし、いかにも生活保護を貰えると思ってるみたいで、私が「何とか毎月の家のローン以外の借金を親に頼んでみるから、籍は抜けてるけどもう一度家族4人でやり直してみないか？」と言うと「もうあなたと住みたくない！」とこのように言われてしまいました。子供たちも一番それが良いと何とか説得しましたが出て行くの一点張りです。そこまで言うのなら仕方無いかもしれないですが、生活保護を貰った上での話なので、何とか説得出来ないか悩んでおります。当然、市に相談にも行きましたし、その前に妻の精神状態が普通では無いので、まともな話し合いにならないのが難点です。長々と書きましたが、良い知恵があれば教えて頂けませんか？

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住宅ローンの審査のことで兄夫婦と共同名義でローンを半分づつ背負い実家の土地に家を建て替えをする事になりました。（１階が両親、２階兄夫婦、３階弟夫婦という予定）メーカーとの何回もの打ち合わせも進みそろそろ住宅ローン審査の話が出てきました。自分達（弟夫婦です）なのですが、心配な事があります。旦那が去年の春ぐらいに体調を崩し会社を辞め傷病手当で生活してきました。そして今現在も傷病手当をもらって生活してます。回復もしてきてもうそろそろ社会復帰が近い感じですが(秋までには復帰)この場合住宅ローンは組めないのでしょうか？頭金は５００万あります。銀行の融資額は3000万前後になりそうですが、おととしの（17年度）源泉徴収証は会社にいたので普通に出ていますが18年度分の源泉の方は傷病手当は非課税なので収入は病気になる前の収入の150万くらいしかありませんでした。住宅ローン審査には２～３年分の源泉がいるみたいですが、このような特例的な状況でローンが組めるのか不安になってきました。もしこれで組めないような事になってしまったら何にも問題のない兄夫婦に申し訳なく、ここまで進めてきた話も流れてしまうと思うと非常に心配で不安ばかりが募ります。ご意見、アドバイスなど何かご存知の方がいらっしゃいましたら回答お願い致します。

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個人信用情報の開示を行い信用情報に傷が無いかどうか確かめたいのですが、知人に開示した記録が残るのでやめたほうが良いと言われました。開示の記録が残ると何かローン借り入れ等に不利な事でもあるのでしょうか？住宅ローンの審査を控えています。数年前にカードローンの支払いを延滞したことがあり、事前に当方で個人信用情報の開示を行い現在の信用情報に傷が無いかどうか確かめたいのですが…。延滞の時期が不明確なため現在延滞の記録が残っている可能性があります。このような状況で開示を行った場合、住宅ローンの審査に不利な状況になるのでしょうか？

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伊豆高原を中心に戸建・土地・マンションの売買物件を取り扱っております。不動産を「売りたい」「買いたい」はアクシズへご相談下さい。

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