2008 2月 » 不動産は安心の不動産会社選びから

多重債務者ではあるけれど、月々の返済は遅れたこともない人が賃貸ﾏﾝｼｮﾝの審査に通らないってことはありますか？過去に銀行サラ金含めて計６箇所で借りてたことがあります。・６年前、１週間だけ月々の返済が遅れてしまった。・４年前、賃貸ﾏﾝｼｮﾝの審査通らず。・同じころ、妻名義のクレジットカード申請の審査も通らず。・３年前に全額返済終了。・半年前、妻名義のクレジットカード申請審査通る。※私名義のカードは作ろうとしてないので通るのか通らないのかはわかりません。こんなかんじなんですが、当時賃貸ﾏﾝｼｮﾝの審査に通らなかったことなどは６年前の１週間の遅延によるものなのかそれとも「多重債務者」だからってことなのか…どっちでしょうか？返済が遅れるとたとえそれが１週間という短さでもブラック入りしてしまうんでしょうか？それで住宅購入を考えているんですがこんな状態で住宅ローンは借りれるでしょうか？借金を完済してから５年は記録が消えないらしいですが、まだ５年経ってません。でも最初作れなかった妻名義のクレカが今は作れたってことは希望が持てるでしょうか？借入額2900万 35年返済頭金200万年齢35勤続年数７年正社員になってからは４年年収430万今は借金ゼロ、車などのローンもありません。

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住宅ローン審査について。

2月 24th, 2008

住宅ローン審査について。住宅ローンについてお尋ねさせて頂きます。この度、気に入った物件があり不動産の方から仮審査して頂きました。以前、カーローンで数回の滞納があり、審査して頂く前に全銀連・ＣＩＣで開示した所とくに記載はありませんでしたので、不動産の方に相談した所、その２社が大丈夫ならたぶん大丈夫だろうとの事でしたので仮審査申し込んだ所、都銀・地銀・信金の３行でアウトでした。不動産の方には、仮審査を出す前に当方の年収・勤続年数などすべてを銀行の営業の方に相談し、この条件でしたら是非当店で、との返事を頂いてから審査を出しているので、３行ともダメというのはやはり個人情報に問題がありそうとの事でした。ローン会社はＣＣＢにも会員になっていますので、やはりＣＣＢに延滞記録が載っている可能性が大のようです。只今ＣＣＢも取り寄せ中なのですが、もし延滞記録として情報が載ってしまっている場合、やはり記録がなくなる完済から最低５年間は住宅購入は無理でしょうか？都銀・地銀・信金以外の審査の比較的ゆるい所はありますでしょうか？当方、そこそこの年齢ですので、できるだけ早くに購入したいという気持ちがあります。延滞をしてしまった当方が悪いのは十分受け止め反省しております。もしなにか少しでもいい案があれば、と思い質問させて頂きました。お手数ですが、ご存知の方、お詳しい方、お知恵を拝借できますでしょうか。よろしくお願い致します。

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